>
•• Uw partner in hypotheken en verzekeringen ••

Veelgestelde vragen 

Is de hypotheekrente van een tweede huis aftrekbaar? En van een vakantiehuis?
Nee, die rente is niet fiscaal aftrekbaar. Maar daar staat tegenover dat over eventuele huuropbrengsten geen inkomstenbelasting verschuldigd is. Zou u dan bijvoorbeeld uw tweede huis voor een aantal maanden in het jaar verhuren, dan kan dat een mooie inkomstenbron voor u zijn. 

Kan ik mijn hypotheek ook gebruiken voor mijn pensioen?
Ja, dat kan. Als u bijvoorbeeld van plan bent om op uw 60e te stoppen met werken, dan kunt u daar bij het afsluiten van uw hypotheek al rekening mee houden. Maar dat is erg persoonlijk. Sommige mensen willen doorwerken tot hun 75e. En dan moet de hypotheek er weer heel anders uit zien. 

Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek, stap voor stap?
Het begint met het ondertekenen van een voorlopige koopakte. In deze voorlopige koopakte kunt u ontbindende voorwaarden op laten nemen. Bijv. wanneer u de hypotheek niet rond krijgt in een bepaalde termijn. Of indien het huis waarin de koper woont niet verkocht wordt. Na ondertekening van deze koopakte heeft de koper nog een bedenktijd van 3 dagen. En dan moet u uw hypotheek gaan regelen. Tegenwoordig kunt u kiezen uit een enorm aanbod. U moet kiezen hoe lang u de rente vast wilt zetten. Welke hypotheekvorm. Wie u wilt verzekeren voor arbeidsongeschiktheid en bij vroegtijdig overlijden en voor welk bedrag. Wat doet u met uw eigen geld, wel of niet in het huis steken? En bij wie gaat u de hypotheek afsluiten? Kortom genoeg zaken om goed over na te denken. En wees verstandig, doe dat samen met een onafhankelijk, deskundig financieel adviseur van Van de Ree & Partners. 

Hoe benut ik mijn overwaarde?
U kunt er een verbouwing mee financieren, een nieuwe keuken of badkamer. Maar u kunt ook de studie oppakken die u al zo lang van plan bent te gaan doen. Of een mooie wereldreis gaan maken. Let wel goed op de fiscaliteiten bij het benutten van de overwaarden. 

Hoe kan ik een verbouwing zo goedkoop mogelijk financieren?
Met een tweede hypotheek. Door de laagste rente en met de fiscale rente-aftrek over de verbouwing bent u verreweg het goedkoopste uit. De belasting betaalt in feite mee aan uw verbouwing. U heeft het dagelijkse genot van de verbeteringen en uw huis wordt ook nog meer waard.

Veelgestelde vragen 

Is de hypotheekrente van een tweede huis aftrekbaar? En van een vakantiehuis?
Nee, die rente is niet fiscaal aftrekbaar. Maar daar staat tegenover dat over eventuele huuropbrengsten geen inkomstenbelasting verschuldigd is. Zou u dan bijvoorbeeld uw tweede huis voor een aantal maanden in het jaar verhuren, dan kan dat een mooie inkomstenbron voor u zijn. 

Kan ik mijn hypotheek ook gebruiken voor mijn pensioen?
Ja, dat kan. Als u bijvoorbeeld van plan bent om op uw 60e te stoppen met werken, dan kunt u daar bij het afsluiten van uw hypotheek al rekening mee houden. Maar dat is erg persoonlijk. Sommige mensen willen doorwerken tot hun 75e. En dan moet de hypotheek er weer heel anders uit zien. 

Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek, stap voor stap?
Het begint met het ondertekenen van een voorlopige koopakte. In deze voorlopige koopakte kunt u ontbindende voorwaarden op laten nemen. Bijv. wanneer u de hypotheek niet rond krijgt in een bepaalde termijn. Of indien het huis waarin de koper woont niet verkocht wordt. Na ondertekening van deze koopakte heeft de koper nog een bedenktijd van 3 dagen. En dan moet u uw hypotheek gaan regelen. Tegenwoordig kunt u kiezen uit een enorm aanbod. U moet kiezen hoe lang u de rente vast wilt zetten. Welke hypotheekvorm. Wie u wilt verzekeren voor arbeidsongeschiktheid en bij vroegtijdig overlijden en voor welk bedrag. Wat doet u met uw eigen geld, wel of niet in het huis steken? En bij wie gaat u de hypotheek afsluiten? Kortom genoeg zaken om goed over na te denken. En wees verstandig, doe dat samen met een onafhankelijk, deskundig financieel adviseur van Van de Ree & Partners. 

Hoe benut ik mijn overwaarde?
U kunt er een verbouwing mee financieren, een nieuwe keuken of badkamer. Maar u kunt ook de studie oppakken die u al zo lang van plan bent te gaan doen. Of een mooie wereldreis gaan maken. Let wel goed op de fiscaliteiten bij het benutten van de overwaarden. 

Hoe kan ik een verbouwing zo goedkoop mogelijk financieren?
Met een tweede hypotheek. Door de laagste rente en met de fiscale rente-aftrek over de verbouwing bent u verreweg het goedkoopste uit. De belasting betaalt in feite mee aan uw verbouwing. U heeft het dagelijkse genot van de verbeteringen en uw huis wordt ook nog meer waard.



Onze geldverstrekkers